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저수조의 청소
대형 건축물의 소유자 또는 관리자는 저수조를 6월마다 1회 청소하고 구 위생상태를 별도의 기준에 따라 매월 1회 이상 점검하여야 한다고 수도시설의 청소 및 위생관리 등에 관한 규칙 제6조에 규정하고 있으며 동 규칙 제7조에는 저수조의 청소 및 위생점검의 대행을 저수조 청소업자에게 대행하게 할 수 있도록 규정하고 있다. 또한 대형 건축물 등의 소유자 등과 저수조 청소업자가 저수조 청소를 하거나 위생점검한 때는 그 점검 결과를 기록하고 그 기록을 2년간 보관하도록 동 규칙 제8조에 규정하고 있다.

 

저수조 용량의 대,소, 모양, 위치 등을 막론하고 저수조 청소에 대한 규정성의 자체 청소 인정을 악용하여 청소를 실시하지 않고 허위 기록을 작성, 보관하거나 청소 및 소독을 소홀히 하는 경우가 간혹 있는데 이때 수도법에 의하여 제재를 받게 된다는 것을 인지하여야 할 것이다.
청소시기
건축물의 소유자 또는 관리자는 매 6개월마다 1회 이상 청소할 의무가 있다. 저수조의 청소를 실시하는 적기는 수온이 상승하면서 조류가 증식하는 시점을 감안하여 해빙직후 4-5월 중 상반기 청소를 실시하고, 하반기는 강우량이 많고 다량의 용수 소비로 인하여 저수조에 침전물이 증가하는 하절기를 지난 9-10월에 실시하는 것이 바람직하나 건축물의 시설, 형편에 따른 그시기를 조절해 1년에 2회 반드시 실시하도록 한다. 특히 각종학교인 경우, 금수에 지장이 없도록 방학기간을 이용하되 방학 초기에 청소를 실시하도록 하면 될 것이다. 한편 저수조를 신축하였거나 1개월 이상 사용이 중단되었을 경우에는 사용 전에 반드시 청소를 실시하여야 하는데 이 경우 건축물의 형편에 따라 사전 점검을 충분히 하고 청소에 임하여야 한다.
 청소의 방법 및 청소 공정
1. 저수조 청소전의 점검 및 확인
1) 청소 실시자의 자세
저수조 청소를 실하는 사람이 청소작업에 임할 때는 항상 자기 자신과 자기가족이 먹는 물을 담은 저수조를 청소한다는 마음가짐으로 임하며 자신이 하는 일에 대한 긍지와 사회적 책임을 올바르게 인식하고 성실하게 작업을 실시하여야 한다. 저수조 청소자는 항상 자기 건강을 잘 관리하여 평소 건강하였다 하더라도 환부가 있거나(찰과상), 청소당일 설사를 하거나, 몸에 열이 있고, 건강상태가 좋지 않을 때는 저수조 내부 작업을 하지 말아야 한다.
2) 저수조의 사전 점검
- 사전에 단수시간을 예고하여 수요자(입주자)에게 생활 불편이 없도록 하여야 한다. 이때 단수시간을 여유있게 잡아
   청소지연이나 돌발사태에 대비하여야 한다.

 

- 청소 수일 전부터 저수조의 수위를 조절하여 필요 이상으로 물을 받았다가 아까운 수돗물을 퍼 버리는 일이 없도록
   한다. 이는 귀중한 수자원의 낭비를 막는 절수차원에서 중요한 뿐 아니라 배수작업 시간을 단축하여 제한된 작업
   시간을 효율적으로 활용하기 위하여서도 매우 중요하므로 반드시 준수하여야 한다.

 

- 대형 저수조를 청소할 경우에는 돌발적인 화재시 소화용수 공급에 지장이 생길 수 있으므로 관할 소방서에 저수조청
   소 예정 사항을 사전 통보하여 만일의 사태에 대비하도록 한다.

 

- 작업장 주위에는 작업중임을 표시하고 관계자 외는 접근하지 못하게 하고 전기용 청소기의 배선 상태를 점검하고 누
   전차단기가 제대로 설치되었는지를 확인하는 등 안전사고 방지에 만전을 기하도록 한다.

 

- 먹는 물이 담긴 저수조 내에는 건강한 사람 외에는 들어가지 못하도록 하여야 하며 작업 시간 전에 작업복과 청소장
   비가 소독되었는지를 확인한다.

 

- 저수조 내에 작업등과 환기구가 적당하게 설치되었는지를 확인 점검한다.
3) 장비의 위생적 관리 및 사전 점검
- 저수조청소용 장비는 반드시 저수조전용이어야 하며 깨끗한 전용창고에 별도로 보관하여 오염되지 않도록 하여야
   한다. 특히 타 업종을 겸업하고 있는 경우에는 타 업종용 장비와 혼돈해서 사용하여서는 안된다.

 

- 청소장비 운반 차량은 이동하는 저수조 청소 기자재 전용창고이므로 타용도에 사용하지 않도록 하고 알미늄판이나
   천막으로 탑을 씌우고 항상 청결을 유지하여야 한다. 특히 저수조내에 반입하는 배수펌프, 세정용기구, 잔수처리기
   구 등은 오염되지 않도록 주의하여야 하며 작업전에는 작업복, 장화 등과 함께 50PPM - 100PPM의 염소소독수로
   소독한 후에 저수조내에 반입하여야 한다.

 

- 항상 깨끗한 복장을 착용하고 작업중에는 반드시 안전모와 안전장화, 장갑 등을 착용하도록 하여야 하며 덥다고 상
   의를 벗고 알몸으로 작업하는 일이 없도록 할 것이며 특히 금주는 물론 작업중에 금연하여야 한다.

 

- 청소장비의 사전점검은 저수조 청소에 필요한 제반 장비목록을 충분히 파악하고 제반 장비작동 유, 무등을 엄밀히
   파악하여야 함은 물론, 안전사고 방지를 위한 준비 등을 철저히 하여야 할 것이다. 특히 전기감전 사고 방지를 위한
   펌프의 전원연결부위, 스위치 작동 등 안전장치의 치밀한 점검은 필수적이다.
4) 저수조 주변에 대한 관리 점검
저수조 외부의 주변이 적절하게 관리되지 않으면 저수조 오염의 요인이 되므로 다음 사항에 대하여 유의 하여야 한다.

 

- 건축물 지층에 설치된 저수조의 상부가 주차장, 차량통로, 어린이 놀이터 등으로 사용되어서는 안된다.

 

- 건축물 등의 외부 노천 지하에 설치된 저수조를 흙으로 덮어 놓으면 각종 오염 물질이 장기간 저수조 상부에 퇴적하
  게 죄어 저수조가 오염될 수 있다.

 

- 건축물 등의 내부에 설치된 저수조의 성부나 주변공간에 각종 물품이 쌓여 있으면 저수조 주위를 점검할 수도 없거
  니와 물품이 쌓인 구석에 쥐가 서식하게 되므로 항상 주변을 치우고 깨끗하게 유지하여야 한다.

 

- 고가수조에 TV안테나가 설치되었거나 근처에 보일러 연통 등이 설치되어 있으면 유지, 관리에 어려움이 있으므로
  피하도록 한다.
5) 청소작업중 감독사항
- 전담관리인은 청소작업을 감독하면서 청소가 제대로 진행되고 있는지를 확인하여야 하며, 특히 잔수 처리와 벽면에
  부착된 이물질과 사다리 등의 녹이 잘 제거되었는지를 확인하도록 한다.

 

- 저수조 내부는 평소에는 점검할 수 없으므로 청소 실시중 완전 배수가 된 상태에서 면밀히 점검하여 문제점, 유,무를
  확인하고 문제점이 발견되면 사전조치를 강구하여야 하며 차기 청소시기에 앞서 제기된 문제점등을 보안할 수
  있도록 하여야 한다.
2. 청소작업계획
수요가로부터 저수조청소 업무를 위탁받으면 그 건축물에 대한 현장책임자를 경험이 풍부하고 청소 업무에 지식이 많은 사람으로 하고 현장을 사전 답사하여 건축물의 관리자와 협의하여 작업계획을 세운다.
- 우선 저수조의 구조, 위치, 용량, 재질 등 제반 청소작업 사항에 알맞는 장비목록을 작성하여 청소당일 장비의 준비 부족하여 청소작업에 지장을 주는 일 없도록 한다.
- 저수조내, 외부와 사다리 등 구조상 위험한 곳의 유무를 조사하고 위험하거나 파손된 부분이 있을 경우에는 이에 대한 만반의 안전대책을 세우고 종사원에게 이를 주지시킴과 동시에 차기 청소에 대비하여 건물 주나 관리자에게 인지시킨다.
- 전원의 위치, 사용전압, 용량 등을 알아보고 그 현장에서 필요한 전선 등을 여유있게 준비하도록 한다.
- 청소일시를 정하고 청소, 소독에 소요되는 시간을 계산하여 단수시간을 정하되 소독시간 등을 고려하여 여유있게 정하여야 한다. 특히 작업당일 작업개시 예정 시간 안에 저수조의 배수가 완료되도록 건축물의 관리자에게 작업일 하루 전 미리 협조를 구하여 청소당일 배수의 지연으로 청소, 소독작업에 지장을 주는 일이 없도록 한다.
- 작업장 주위에 작업중임을 표시하고 일반인의 접근을 막아 안전관리에 유의할 것
- 필요에 의하여 전선 등을 연결할 때에는 전원을 일단 차단한 상태에서 연결하고 전선이나 소켓 등이 파손된 부분이 없나 확인하여 전선이 벗겨진 부분이 있으면 절연테이프를 감아 주고 안전을 확인, 누전차단기를 설치한 후 전원을 연결할 것
- 세정용수는 여유있게 미리 받아 둘 것, 이동 세정수 탱크의 용량이 부족할 경우에는 건축물 내 급수전을 찾아 미리 호수로 연결하고 세정용수를 보충할 수 있도록 준비할 것
- 수중펌프는 저수조내에 투입하기 전 전기절연저항을 측정하여 누전여부를 조사하고 누전차단기에 의한 테스트를 거쳐 감전사고를 미연에 방지시킨다.
- 맨홀 뚜껑을 열고 수중펌프나 배수호수를 저수조내에 넣고 배수구까지 충분한 길이의 호스를 연결할 것, 이때 배수호스가 중간에 누수되는 부분이 있나 없나를 철저히 확인할 것
3. 배수작업
배수펌프를 작동시키기 전에 건축물의 배수시설이 토출량을 충분히 감당할 수 있는지를 확인 점검할 것
배수구가 막혔거나 협소하여 토출되는 물이 넘칠 염려는 없는지 넘칠 경우 다른 시설 등에 침수될 염려는 없는지 미리 살펴보고 그럴 염려가 있을 때에는 배수구 쪽에 작업원을 배치하여 감시하도록 할 것.
4. 저수조내 작업 준비
작업할 수 있는 수위까지 배수가 완료되면 작업 책임자가 먼저 저수조 내에 들어가도록 한다. 이때 저수조의 상부 뚜껑의 부식으로 인한 녹과 먼지가 흡입되지 않도록 저수조 상부를 깨끗이 청소하도록 하며 오랫동안 물 속에 잠겨 있던 사다리가 부식되어 파손되었을 경우가 있으므로 조심스럽게 들어가도록 한다
- 소독수의 준비
저수조 출입구에는 소독수를 담은 통을 준비해 놓고 장화를 신은 상태에서 소독수에 담갔다가 들어가도록 한다. 그 장화는 저수조네에서만 신고밖에 나와서는 다른 신발로 갈아 신도록 한다.
- 작업등
저수조내 작업을 위하여 작업등을 설치한다. 조명기구는 방수가 되고 방폭안전장치가 된 것을 사용하되 건전지용이나 강압 변압기(DC 12V- 24V)를 사용하는 것이 안전하며 특히 누전차단기를 설치하여 감전 및 안전사고에 대비한다.
- 환풍기 설치
저수조내는 환기가 잘 안되어 염소가스가 남아 있거나(염소중독사고) 산소부족 등으로(저산소증) 작업원의 건강을 해찰 우려가 있으므로 환풍기를 설치한다.
- 조내점검
배수가 된강태에서 저수조 내부를 세밀히 점검하여 벽면의 균열이나 내부설비에 문제점이 발견되면 사진촬영을 한 후 이를 건축물의 관리자에게 보고하여 보수할 수 있도록 하고 발견된 문제점은 작업원에게 미리 주지시켜 더 이상의 문제가 발생되지 않도록 한다.
- 사진촬영
청소전 저수조 내부의 상태를 사진 촬영하여 기록으로 남긴다.
5. 청소공정
저수조의 청소방법에 대하여는 수도시설의 청소 및 위생관리등에 관한 규칙 제6조에 "저수조의 물울 뺀 후 저수조의 천장, 벽, 바닥 등에 대한 청소를 하고, 청소 후에는 소독을 하며, 소독 후에는 저수조에 물을 채운 다음에 수질에 대한 위생상태를 점검하여야 한다."라고 규정하고 있다.
- 1차 세정작업
배수가 완료되면 먼저 고압세정기를 약하게 사용하여 분사되도록 조정하고 멘홀뚜껑, 사다리, 급배수관 등에 부착된 녹과 심하게 오염된 벽면 등의 기초세정 작업을 실시한다.
- 침전물 제거
저수조 바닥에 고인 오니 등 침전물이나 폐기물 등을 저수조 밖으로 수거하고 녹물과 함께 오염된 잔수를 진공흡입기 등 잔수처리기를 사용하여 일단 저수조 밖으로 배출한다.
- 부착물 제거
1차 세정으로 제거되지 않은 벽면 등의 부착물이나 사다리, 급, 배수관 등에 남아 있는 녹을 브러쉬나 수세미 같은 것을 사용하여 깨끗하게 제거하며 특히 저수조 밑면 구석진 곳이나 급수구 바로 아래면 등의 물 때 등을 깨끗이 닦아낸다. 이때 브러쉬나 수세미는 오염된 것을 사용하지 말아야 하며 다시 사용하고자 할 때는 완전히 건조시킨 후에소독수로 소독한 후 사용하도록 한다.일반 세탁용 세제나 유해성분이 함유된 세척제 등의 사용은 절대 금하도록 한다. 이때 청소중 사진은 촬영하여 기록으로 남긴다.
- 2차 세정작업
고압세정기를 사용하여 재차 세정작업을 행한다.세정순서는 맨홀주변, 사다리, 급수관, 천장, 벽면, 배수관, 바닥순으로 위에서부터 아래로 행한다. 세정효과를 높이기 위하여 분사각도, 거리 등을 감안하여 수압을 조절하면서 작업한다.
- 잔수처리
청소작업중 제일 중요한 것이 마무리 작업인 잔수처리이다. 저수조바닥의 경사와 집수정이나 밑바닥 배출구의 유무에 따라 잔수처리작업의 난이도가 달려 있으나그 저수조의 구조와 크기에 따라 적절한 잔수처리기를 사용하도록 한다. 청소 후에 소독을 실시할 것이라고 하여 잔수처리를 소홀히 해서는 절대 안된다.
- 청소 후 사진촬영
청소 후 저수조 내부의 상태를 사진 촬영하여 기록으로 남긴다.
6. 오니 등의 처리
저수조 청소시 바닥에 퇴적된 오니 등은 또 다른 오염원이 되지 않도록 적정하게 처리하도록 하여야 한다. 특히 저수조 주변, 구석진 곳에 쌓아 두어서는 안된다.
※ 저수조 청소시 발생되는 탁수처리방법
- 저수조는 단수 및 비상시 대비하여 수돗물을 안정적으로 공급하는 수도시설로서 수도법에 의거 6개월 1회 이상 청소 및 솓고을 하게 되어 있습니다.
- 저수조 청소시 저수조 바닥에 고여있는 미세한 찌꺼기는 오니와 비슷한 물질이지만 수질환경보전법에서 정의하는 수질오염물질이 포함된 폐수와는 그 성격이 틀리며, 폐수가 아닌 저수조 청소시 발생되는 잔수로서 공공수역에 배출이 가능한 잡용수입니다.
- 다만, 저수조 청소를 오랫동안 실시하지 아니하였거나, 저수조 용량이 대규모일 경우에는 바닥의 찌꺼기가 다량 발생될 수 있으므로 이러한 경우에 공공수역으로 그대로 배출시키게 되면 하류에 위치한 농작물이나 그 이용자에게 피해가 끼칠 수 있으므로 별도로 수거하여 일반폐기물 처리 방법에 따라 처리하여야 할 것이다.
7. 재질별 저수조 청소 방법
- 철근콘크리트 저수조의 청소
콘크리트 표면은 오래갈수록 열화, 마모되며 지진이나 지반침하 또는 저수조 칸막이 벽에 일시적인 수압현상에 따른 균열이 생기게 되므로 그 상태에 따라 적합한 청소용 기자재를 사용하거나 방법을 택하여야 한다. 흔히 고압세정기나 브러쉬 등을 사용하여 표면의 요염물질을 제거하게 되는데 고압세정기는 표면의 열화정도에 따라 세정수의 수량, 수압, 분사각도 또는 분사형상을 적절하게 변화하면서 세정하도록 한다.
적절하지 못한 고압세정은 벽면이나 방수층의 열화를 오히려 촉진하게 되므로 주의하여야 한다. 특히 콘크리트 표면에 라이닝이나 고무시트를 부착한 저수조는 표면에 상처를 주기 쉽고 재질의 박리현상 이 일어나지 않도록 주의하여야 한다.
- FRP 저수조의 청소
FRP제 저수조에는 성형형과 조립형이 있는데 어느 것이든 유리섬유를 사용하였기 때문에 풍화작용으로 유리섬유의 박리현상이나 균열이 생길 수 있으므로 세정할 때는 고압세정기의 분사 압력을 약하게 하여 작업 하도록 해야 한다.
특히 조립형의 경우 접합 "박킹"이 손상하지 않도록 하여야 하고 볼트와 너트에 발생한 녹을 제거하고 방청용 도료로 도장을 하는 것이 바람직하다 더구나 FRP는 금속 등 고형물의 충격에 약하므로 각종 기자재 취급시 충격을 가하는 일이 없도록 조심하여야 한다. 또한 저수조내부의 과도한 청소작업은 저수조 마감자료인 "켈코트"의 손상으로 인한 누수 발생이 생길 수 있으니 부드러운 스폰지나 면포로 사용하여 청소작업을 하여야 한다.
- 강판 저수조의 청소
강판의 소재는 철이나 스텐레스 등이 있고 정도의 창이는 있지만 부식에 따른 녹이나 이 물질로 인하여 오염물질이 부착하게 되므로 이를 제거하기 위하여 와이어, 브러쉬 등을 사용하기도 하는데 청소 후 소독을 할 경우 소독약 성분에 의한 변질 염려가 있으므로 특히 유의하여야 한다. 특히 보강재의 녹이나 오염물질을 깨끗이 제거하여야 하며 청소 후 도장이 벗겨진 부분은 먹는 물용 도료를 칠해 주어야 한다.(임시적 조치 사항임)
8.피각질 제거
일반적으로 저수조 청소를 실시한 후라도 저수조의 내부벽제 및 부대시설의 표면에는 무기질 (칼슘, 점토)이나 미생물(박테리아, 조류) 그리고 중금속(철, 망간) 등의 침착으로 생성된 피각질은 깨끗이 제거되지 않고 그대로 부착되어 있게 마련이다. 이렇게 생성된 피각질은 계속되는 오염과 생물유기체의 성장 때문에 먹는 물에 존재하는 박테리아 등의 미생물들이 성장하고 증식할 수 있는 환경을 제공하게 되므로 이러한 미생물의 증식을 막고 수질 보전을 위해서는 저수조내에 존재하는 피각질을 깨끗하게 제거해야 될 필요성이 대두되지만 딱딱하고 강한 피각질의 특성 때문에 일반적인 고압세척이나 와이어 부러쉬에 의한 청소법으로는 효과적인 제거가 곤란하다. 또한, 불완전한 피각질의 제거는 청소 후 단 시간내에 미생물의 부활현상이 발생하게 되어 청소 및 소독효과를 상쇄시키는 결과를 초래하게 되고 경제적, 시간적 손실은 물론 저수조 청소에 대한 불신을 야기하게 될 우려가 있다. 그러므로, 향후 저수조 청소에 있어 피각질의 효과적인 제거를 위한 처리기술의 개발 및 도입이 활성화 되어야 하겠다.
9. 소독실시 및 간이 검사
- 청소 후에는 적정한 소독수를 도포한 다음 일정시간(1회 소독시 30분 이상)을 방치하여 멸균시간을 주어야 하며
  이런 식으로 2회 이상 반복하여 소독을 실시하여야 한다.
- 소독이 끝난 다음에는 저수조내의 말단부분과 급수전에 대한 간이 수질검사를 실시한다.
10. 청소 후 점검
청소작업 후에는 청소가 작업계획이나 시방에 따라 적정하게 실시되어 안전하고 이생적인 먹는 물을 공급할 수 있는 상태인가를 현장 감독자가 세밀히 점검한 후 수요자의 확인을 받아야 한다.
주요점검 사항은 다음과 같다.
- 저수조 내, 외부 및 주변에 오염물질이 제대로 제거되어 있는지 여부
- 저수조에 부설되어 있는 기기나 장치가 제대로 작동할 수 있는지와 저수조 본체의 외면을 다시 한번 면밀하게 살펴 보도록 한다.
- 저수조 내부의 전극봉은 녹이나 이물질로 인한 오동작을 방지하기 위하여 감지 부분을 조심스럽게 사포를 이용하여 닦아준다.
- 도장을 실시하였을 경우에는 도장상태가 제대로 되었는지를 점검하고 "라이닝"등 보수를 하였을 경우에도 그 상태를 점검하여야 한다.
고가수조
∴지하저수조와 동일 한 방법으로 청소를 실시한다.
   배수 - 청소 및 소독 -오니제거 - 행굼 - 간이검사