|
|
|
 |
HOME > 사업영역 > 빌딩 년간 청소 |
|
|
|
|
 |
빌딩 년간 관리 - 빌딩. 아파트. 병원 관리 및 청소 |
| - 미화 관리 月별 계획서 |
| 구분
| 청소 내용
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 10
| 11
| 12
| 비고
|
| 1 |
외벽 청소 |
|
|
1 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
협의후 결정 |
| 2 |
내부 유리창청소 |
|
|
1 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
| 3 |
벽면 먼지 털기 |
|
|
1 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
| 4 |
환기구 및 에어바 |
|
|
1 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
| 5 |
형광등 청소 |
|
|
1 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
| 6 |
로비 화강석 광택 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
|
| 7 |
복도 및 계단 광택 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
| 8 |
화장실 청소 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
2 |
대청소 |
| 9 |
사무실 왁스 코딩 |
|
1 |
|
1 |
|
1 |
|
1 |
|
1 |
|
1 |
협의후 결정 |
| 10 |
외부 돌계단 세척 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
| 11 |
트렌치 청소 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
|
|
|
| 12 |
물탱크 청소 |
|
|
1 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
법적 年2회 |
| 13 |
카페트 샴푸 크리닝 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
협의후 결정 |
| 14 |
외부 유리 청소 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
| 15 |
주차장 물 청소 |
|
|
1 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
| 16 |
식당 대청소 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
|
1 |
|
| 17 |
파티션 크리닝 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
| 18 |
의자 크리닝 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
| 19 |
소파 크리닝 |
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
| 20 |
전 종업원 교육 |
|
1 |
|
1 |
|
1 |
|
1 |
|
1 |
|
1 |
|
 |
|
| 1. 목적 |
| 건물 내부 및 외부를 항상 청결히 관리하여 쾌적한 근무 환경을 조성하고 각종 시설물과 집기류 등을 관리하고 시행기준을 정하여 효율적으로 관리한다. |
| 2. 청소의 범위. |
1. 건물의 바닥 전체
현관, 로비, 복도, 계단, 사무실, 카페트, 바닥 왁스, 화장실,
식당
2. 건물내의 고정된 시설물과 집기류.
3. 형광등, 디퓨져, 에어바, 벽체, 옥상 관리.
4. 화장실 (변기, 세면기, 음수기)
5. 건물외벽, 유리창 내·외부, 창틀
6. 건물외곽, 화단 및 주차장
7. 엘리베이터
8. 건물외부 조형물 |
| 3. 청소 세부내용 |
1. 현관 : 바닥은 주로 화강석 버너가
많은데 수시로 약품 세척을 한다.
방풍망과
유리, 스텐 후레임은 얼룩이 없게 항상 세척 한다.
외부
조형물은 전문 광택제를 이용해 분기별로 광택 작업을 한다.
외부
조형물, 휴게실 주변 바닥은 月1회씩 고압 세척기로 세척 한다.
2. 로비 : 대리석, 화강석은 수시로 건조된 리스킹으로 먼지를 흡입 한다.
매일
일상 관리 약품을 이용해 업무 시간후에 광택 작업을 한다.
천장의
조명이나 샹들리에는 고소 작업대를 이용해 분기별로 세척한다.
큐션
매트는 수시로 진공 청소기로 이물질을 흡입하고 세척한다.
3. 사무실 : 휴지통은 1일 1번씩 비우고 청결함을 깨끗이 한다.
책상위
먼지는 수시로 딱고 관리 한다.
4. 카페트: 카페트의 먼지는 각종세균으로 인하여 호흡기 질환을 일으킬수 있으므로
매일
업무 시간전에 먼지를 진공 흡입하고 月1회 삼푸 크리닝 한다.
5. 왁스 : 리스킹으로 먼지를 흡입하고 청소 하며 2개월에 1회씩 왁스코팅 한다
6. 화장실 : 습기가 차기 쉬운 화장실은 곰팡이 및 세균이 번식 하기 쉬우므로 항상 통풍을 시키고
살균 소독을 하여 악취를 제거 한다. 변기는 매일 약품 세척 하며 세면대와 기타 부속물은
항상 청결히관리 한다.
7. 식당 : 구내 식당은 매일 관리 하며 주방은 분기에 1번씩 대청소를 한다.
8. 외벽 청소 : 외부 화강석이나 유리는 年2회 약품 청소를 한다.
9. 케노피 : 케노피는 쉽게 더러워 지는 관계로 수시로 약품으로 세척을 한다.
10. 기타 : 휴지통, 재떨이, 집기류, 시설물 관리를 청결히 한다. |
| 4. 일상 관리 작업내용 |
1. 업무전 작업 : 사무실 휴지통 비우기. 카페트 바닥 먼지 진공 흡입.
P타일
바닥 리스킹으로 먼지 흡입 및 이물질 제거 작업.
계단
먼지 제거 및 마포걸래 작업.
화장실
청소(변기세척, 화장지, 타올, 비누, 비치)
로비
대리석 광택, 엘리베이터내부 및 홀.
2. 일과중 작업 : 시설물, 장식물, 식당 바닥, 화장실, 재떨이, 휴지통, 복도, 계단,
조형물, 외부 정리정돈 및 청소.
3. 휴일 작업 : 형광등, 디퓨져, 에어바, 유리창, 집기류, 현관 약품 세척 청소.
4. 월간 작업 : 바닥 왁스, 카페트 크리닝, 바닥 화강석 버너 약품 세척 작업.
5. 분기별 작업 : 외벽 약품 세척.(년2회) 외부 유리 청소(년4회) |
| 5. 작업시간 |
1. 미화원의 근무 시간은 06:30～15:30 까지 이며 토요일은 13:00까지로
하며,
일요일과 법정 공휴일은 휴무로 한다.
2. 아침 청소는 엄무시간 1시간 전까지 청소를 완료 한다. |
| 6. 미화원 준수사항 |
1. 일과 시간 중에 작업시 업무에 지장을
주지 않도록 각별히 주의한다.
2. 도난, 화재 예방등 안전관리 업무에 주의하고 시설물, 집기류 파손에 주의하고, 집기를 파손하였을 때는
즉시 당사에 통보 한다.
3. 약품은 인체에 무해한 것으로 사용 한다.
4. 탕비실은 항상 청결히 관리 한다.
5. 근무중에 잡담이나 지정 장소 이외의 휴식을 하지 않아야 한다.
6. 근무지 이탈, 음주, 도박, 오락, 취침, TV시청등 근무태만을 하여서는 안된다
6. 용수 및 전력은 청소 목적 이외의 사용을 금하고 절전 절수에 최선을 다한다. |
| 7. 당사 준수사항 |
1. 미화원은 복장을 단정하게 착용하고 통일 적이고 규율있는 복장을 착용하여
청소에 종사하는 자로서의 품의를 유지하게 한다.
2. 미화 인력은 당사 책임하에 인원을 확보하여 운영 한다.
3. ``갑``이 미화원으로 부적합 하도고 판단하여 교체를 요구할시 당사는 10일 이내에 교체한후 갑에게 통보하다.
4. 미화원이 작업중에 생긴 비품이나 집기류 파손, 화재 발생으로 인한 피해에 대한 일체의 책임을 진다.
5. 미화원의 자질을 높이기위해 월1회 안전 교육 및 청소 작업에 대한 교육을 한다.
6. 미화원의 건강검진을 받아 건강한 청소원으로 상주 시킨다. |
|
|
|
|
|
|
